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ERA住宅性能保証

ERA住宅性能保証について

買い主の誰もが、購入しようとする住宅が通常の品質・性能を備えていて当然と思っており、
そうでない場合の疑問・不安を持っています。ERAの住宅性能保証は、仲介する一定の中古物件の一定の性能を保証し、買い主の期待に応え、疑問・不安を解消し、思わぬ多額の出費を防ぎます。

中古戸建ての場合

保証の対象と範囲	屋根、外壁、開口部からの雨漏り、住宅付帯設備
保証条件	(1) 屋根、外壁、開口部からの雨漏り…契約時築20年以内
	(2) 住宅付帯設備…契約時設置後10年以内
	(3) 売主が1年以上居住し、6ヶ月以上空家でない。 瑕疵を契約時発見できず、買い主も知らない
保証期間	(1) 屋根、外壁、開口部からの雨漏り…引渡後1年以内に発生したもの
	(2) 住宅付帯設備…引渡後6ヶ月以内に発生したもの
保証事項	(1) 屋根、外壁、開口部…雨漏り
	(2) 住宅付帯設備…設備故障 （漏水、流量不足、排水不足、作動不良、著しい機能不良、通電不良）
保証額	修理と損壊した部分の修復にかかった費用のうち1住宅あたり50万円まで
免責	1件の雨漏りまたは設備故障につき、2万円の免責

ERA住宅性能保証書

【見本】住宅性能保証書

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中古マンションの場合

保証の対象と範囲	専有部分の住宅付帯設備
保証条件	(1) 住宅付帯設備・・・契約時設置後10年以内
	(2) 売主が1年以上居住し、6ヶ月以上空家でない。 瑕疵を契約時発見できず、買い主も知らない
保証期間	住宅付帯設備・・・引渡後6ヶ月以内に発生したもの
保証事項	住宅付帯設備・・・設備故障 （漏水、流量不足、排水不足、作動不良、著しい機能不良、通電不良）
保証額	修理と損壊した部分の修復にかかった費用のうち1住宅あたり50万まで
免責	1件の設備故障につき、2万円の免責

※物件によってはご提供できない場合がございますので、お気軽にお問い合わせください。