ERA住宅性能保証

ERA住宅性能保証について

買い主の誰もが、購入しようとする住宅が通常の品質・性能を備えていて当然と思っており、
そうでない場合の疑問・不安を持っています。ERAの住宅性能保証は、仲介する一定の中古物件の一定の性能を保証し、買い主の期待に応え、疑問・不安を解消し、思わぬ多額の出費を防ぎます。

中古戸建ての場合

保証の対象と範囲 屋根、外壁、開口部からの雨漏り、住宅付帯設備
保証条件 (1) 屋根、外壁、開口部からの雨漏り…契約時築20年以内
(2) 住宅付帯設備…契約時設置後10年以内
(3) 売主が1年以上居住し、6ヶ月以上空家でない。
瑕疵を契約時発見できず、買い主も知らない
保証期間 (1) 屋根、外壁、開口部からの雨漏り…引渡後1年以内に発生したもの
(2) 住宅付帯設備…引渡後6ヶ月以内に発生したもの
保証事項 (1) 屋根、外壁、開口部…雨漏り
(2) 住宅付帯設備…設備故障
(漏水、流量不足、排水不足、作動不良、著しい機能不良、通電不良)
保証額 修理と損壊した部分の修復にかかった費用のうち1住宅あたり50万円まで
免責 1件の雨漏りまたは設備故障につき、2万円の免責

ERA住宅性能保証書

ERAでは、安心して中古住宅を購入していただくために「住宅性能保証」サービスを行なってきました。戸建ては、築20年以内の建物の雨漏りを引渡後1年 間、設置後10年以内の住宅付帯設備の性能を引渡後6ヵ月間、保証しています。マンションの専有部分の付帯設備の性能も同様の保証をしています。

住宅性能保証書
【見本】住宅性能保証書


中古マンションの場合

保証の対象と範囲 専有部分の住宅付帯設備
保証条件 (1) 住宅付帯設備・・・契約時設置後10年以内
(2) 売主が1年以上居住し、6ヶ月以上空家でない。
瑕疵を契約時発見できず、買い主も知らない
保証期間 住宅付帯設備・・・引渡後6ヶ月以内に発生したもの
保証事項 住宅付帯設備・・・設備故障
(漏水、流量不足、排水不足、作動不良、著しい機能不良、通電不良)
保証額 修理と損壊した部分の修復にかかった費用のうち1住宅あたり50万まで
免責 1件の設備故障につき、2万円の免責

※物件によってはご提供できない場合がございますので、お気軽にお問い合わせください。